寫字樓運(yùn)營(yíng)到底是什么
發(fā)布時(shí)間：2023-2-23
2019年初，我們還在探討寫字樓運(yùn)營(yíng)到底是什么，2020年初還是這個(gè)原點(diǎn)，我們已經(jīng)清晰聽到寫字樓運(yùn)營(yíng)時(shí)代到來的腳步聲。那么如何在這需要?jiǎng)?chuàng)新、顛覆、前瞻的時(shí)代實(shí)現(xiàn)寫字樓運(yùn)營(yíng)的彎道超車?
寫字樓運(yùn)營(yíng)
首先，構(gòu)建以人為中心的運(yùn)營(yíng)思維模型
啟發(fā)我們“以人為中心”的服務(wù)思維應(yīng)該就是寫字樓未來運(yùn)營(yíng)的核心價(jià)值觀，如何在辦公空間內(nèi)高效的滿足用戶的辦公與生活需求，激發(fā)員工無限的創(chuàng)造力，為企業(yè)增速提效，成為寫字樓運(yùn)營(yíng)時(shí)代重要的研究課題。
再次，煉內(nèi)功，搭體系，不斷探索未知領(lǐng)域
房地產(chǎn)快周轉(zhuǎn)時(shí)代步入尾聲，長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)時(shí)代逐漸拉開大幕，寫字樓市場(chǎng)尤為如此，一線城市核心區(qū)寫字樓市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)代早已開始，每年的地產(chǎn)大宗交易也基本集中子上海、北京、廣州等核心區(qū)寫字樓市場(chǎng)領(lǐng)域，這也是寫字樓運(yùn)營(yíng)本身的賦能。
然而，目前寫字樓運(yùn)營(yíng)還局限于區(qū)域化，并沒有像五大行的物業(yè)服務(wù)那樣具有全國普遍的可復(fù)制性，這是一個(gè)機(jī)遇也是一個(gè)挑戰(zhàn)，機(jī)遇是起跑線幾乎相同，挑戰(zhàn)是輕裝上陣，競(jìng)爭(zhēng)者巨。
最后，構(gòu)建運(yùn)營(yíng)生態(tài)體系，布局共享辦公的體系觸角
寫字樓運(yùn)營(yíng)生態(tài)系統(tǒng)的搭建更非一日之功，通過前端共享辦公的打造，時(shí)刻觸及新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)和新模式的變化，通過中端大數(shù)據(jù)的分析，不斷優(yōu)化和提供企業(yè)與用戶的需求服務(wù)，形成后端不同項(xiàng)目間不同業(yè)態(tài)共生、共贏、共享的生態(tài)系統(tǒng)，這將逐漸形成寫字樓運(yùn)營(yíng)不可復(fù)制的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
寫字樓一個(gè)新的時(shí)代已經(jīng)開啟。2020年開始，2-3年將是運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域見高低的時(shí)期，在科技賦能，大數(shù)據(jù)支撐的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，未來也許像互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)一樣，市場(chǎng)上只有第一第二，沒有第三第四。
縱橫，專業(yè)的縱橫寫字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。公司主要通過對(duì)整棟樓宇的定位、設(shè)計(jì)、裝修、改造，創(chuàng)建符合現(xiàn)代商務(wù)需求的辦公場(chǎng)所并進(jìn)行綜合招商，同時(shí)提供高品質(zhì)的物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。
