天津?qū)嵭写媪糠课萁灰踪Y金銀行托管新模式
發(fā)布時(shí)間：2024-11-26
日前，天津發(fā)動(dòng)二手房買賣資金監(jiān)管形式變革，實(shí)施存量房屋買賣資金銀行保管形式，以此進(jìn)步提升不動(dòng)產(chǎn)登記功率、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。
日前，天津市住建委發(fā)出通知，自2022年5月15日起，天津?qū)嵤┐媪糠课葙I賣資金監(jiān)管銀行保管形式，將原先的政府部門作為監(jiān)管主體的全程全額資金監(jiān)管形式，調(diào)整為政府部門作為監(jiān)管主體、商業(yè)銀行作為保管主體的資金保管形式。
天津市民 王先生：這次處理（資金）監(jiān)管事務(wù)是我2次了。以前是需要到銀行進(jìn)行開卡，把資金存到政府的監(jiān)管賬戶。這樣我們只有經(jīng)過(guò)電話（和網(wǎng)絡(luò)）來(lái)了解資金的流向?，F(xiàn)在我們經(jīng)過(guò)手機(jī)銀行，就能夠直接處理了。然后我能全程看到我資金的流通情況，手續(xù)非常簡(jiǎn)便了現(xiàn)在。
據(jù)了解，天津市住建委確認(rèn)了包含建行天津分行、工行天津分行等在內(nèi)的10商業(yè)銀行受托開展存量房屋買賣資金監(jiān)管事務(wù)。存量房屋買賣當(dāng)事人可自愿挑選是否承受資金保管服務(wù)，并從10受托開展事務(wù)的商業(yè)銀行中自由挑選。如挑選拋棄資金保管服務(wù)，買賣雙方應(yīng)簽署自愿拋棄資金保管服務(wù)確認(rèn)書，并自行承擔(dān)相應(yīng)的資金危險(xiǎn)和法律責(zé)任。
工行天津市分行個(gè)金部副總經(jīng)理 李翔：以我行為例，方面，像在不動(dòng)產(chǎn)買賣大廳、房產(chǎn)生意公司等買賣場(chǎng)所，我們都可以為客戶受理買賣資金保管事務(wù)，客戶無(wú)須再前往柜面簽；另方面，保管信息7X24小時(shí)傳遞給政府部門，這樣就大大提高了事務(wù)處理功率；同時(shí)，只需買賣雙方提供本人名下恣意銀行的類銀行卡、有用身份證件、房屋買賣合同就可以處理保管事務(wù)，并經(jīng)過(guò)線上方法隨時(shí)隨地簽署保管協(xié)議，完成開戶。（總臺(tái)記者 朱辛未 劉功河）
