天津實行存量房屋交易資金銀行托管新模式
發布時間：2024-11-26
日前，天津發動二手房買賣資金監管形式變革，實施存量房屋買賣資金銀行保管形式，以此進步提升不動產登記功率、優化營商環境。
日前，天津市住建委發出通知，自2022年5月15日起，天津實施存量房屋買賣資金監管銀行保管形式，將原先的政府部門作為監管主體的全程全額資金監管形式，調整為政府部門作為監管主體、商業銀行作為保管主體的資金保管形式。
天津市民 王先生：這次處理（資金）監管事務是我2次了。以前是需要到銀行進行開卡，把資金存到政府的監管賬戶。這樣我們只有經過電話（和網絡）來了解資金的流向。現在我們經過手機銀行，就能夠直接處理了。然后我能全程看到我資金的流通情況，手續非常簡便了現在。
據了解，天津市住建委確認了包含建行天津分行、工行天津分行等在內的10商業銀行受托開展存量房屋買賣資金監管事務。存量房屋買賣當事人可自愿挑選是否承受資金保管服務，并從10受托開展事務的商業銀行中自由挑選。如挑選拋棄資金保管服務，買賣雙方應簽署自愿拋棄資金保管服務確認書，并自行承擔相應的資金危險和法律責任。
工行天津市分行個金部副總經理 李翔：以我行為例，方面，像在不動產買賣大廳、房產生意公司等買賣場所，我們都可以為客戶受理買賣資金保管事務，客戶無須再前往柜面簽；另方面，保管信息7X24小時傳遞給政府部門，這樣就大大提高了事務處理功率；同時，只需買賣雙方提供本人名下恣意銀行的類銀行卡、有用身份證件、房屋買賣合同就可以處理保管事務，并經過線上方法隨時隨地簽署保管協議，完成開戶。（總臺記者 朱辛未 劉功河）
